Нормативный правовой акт - Об утверждении документации на проведение открытого аукциона на право заключения договора аренды муниципального имущества на объект муниципальной собственности Тулучинского сельского поселения: нежилое здание «Ситроцех» по адресу: п. Тулучи, ул. Линейна от 06.09.2016
Раздел нормативных правовых актов - ПОСТАНОВЛЕНИЯ

Для целей настоящего аукциона применяются следующие основные термины и определения:

Предмет аукциона - право заключения договора аренды муниципального имущества на объект муниципальной собственности Тулучинского сельского поселения.

Организатор аукциона  –администрация Тулучинского сельского поселения Ванинского муниципального района Хабаровского края.

Аукционная комиссия - комиссия по проведению аукциона, формируемая организатором аукциона (далее – комиссия).

Извещение о проведении аукциона - является предложением заявителям делать оферты в адрес организатора аукциона в соответствии с правилами, установленными аукционной документацией.

Документация об аукционе - комплект документов, разработанный организатором аукциона, содержащий информацию о предмете аукциона, условиях и порядке его проведения, проект договора аренды.

Заявитель - любое юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы, формы собственности, места нахождения и места происхождения капитала или индивидуальный предприниматель.

Заявка на участие в аукционе - является акцептом оферты в адрес организатора аукциона, содержание которого соответствует условиям, установленным аукционной документацией и поданного в срок и по форме, установленной документацией.

Участник аукциона - заявитель, прошедший предварительный отбор и признанный участником аукциона.

Шаг Аукциона - определяетсяв размере5-ти % от начальной (минимальной) цены договора. 

______________

1. Приглашение к участию в аукционе.

Администрация Тулучинского сельского поселения Ванинского муниципального района Хабаровского края (далее – организатор аукциона) настоящим  приглашает к участию в открытом аукционе, полная информация о котором указана в извещении о проведении аукциона, любое юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы, формы собственности, места нахождения и места происхождения капитала или индивидуального предпринимателя (далее - претенденты). Для участия в открытом аукционе претенденты должны отвечать требованиям, установленным к участникам аукциона в соответствии с Правилами проведения конкурсов или аукционов на право заключения договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления имуществом, иных договоров, предусматривающих переход прав в отношении государственного или муниципального имущества, утвержденные Приказом Федеральной антимонопольной службы от 10 февраля 2010г. № 67 и настоящей аукционной документации.

Заинтересованные лица могут скачать полный комплект настоящей аукционной документации в электронном виде бесплатно.

На основании заявления любого заинтересованного лица, поданного в письменной форме, в течение двух дней со дня получения соответствующего заявления экземпляр аукционной документации на бумажном носителе предоставляется такому лицу в порядке, указанном в извещении о проведении данного аукциона.

На официальном  сайте  Российской Федерации    www.torqi.qov.ru,  а также    на официальном  Интернет - портале администрации Тулучинского сельского поселения  www.tuluchi.ru  будут  публиковаться все разъяснения, касающиеся положений настоящей аукционной  документации, а также все изменения или дополнения аукционной  документации, в случае возникновения таковых.

Все изменения и дополнения аукционной документации будут направляться заказными письмами всем Участникам аукциона, направившим соответствующие заявления и получившим аукционную документацию на бумажном носителе.

Обращаем Ваше внимание на то, что Участники аукциона, скачавшие комплект аукционной документации на официальном сайте и не направившие заявления на получение аукционной документации на бумажном носителе, должны самостоятельно отслеживать появление на официальном сайте разъяснений, изменений или дополнений аукционной документации. Организатор аукциона не несет обязательств или ответственности в случае неполучения такими Участниками аукциона разъяснений, изменений или дополнений к аукционной документации.

  2.Общие сведения.

          2.1.Проводимый в соответствии с настоящей документацией аукцион является открытым по составу участников и форме подачи предложений.

              2.2. Настоящая документация определяет порядок организации и  проведения аукциона на право заключения договора аренды нежилого помещения муниципальной собственности, порядок подачи заявок на участие в аукционе, требования к участникам аукциона, к содержанию и форме заявки на участие в аукционе и оформления документов, необходимых для участия в аукционе.

              2.3. Документация об аукционе разработана в соответствии с положениями Гражданского кодекса Российской Федерации, Федерального закона РФ от 26 июля 2006 г. № 135-ФЗ  «О защите конкуренции»,  Приказом Федеральной антимонопольной службы                            от 10 февраля 2010 г.  № 67 «О порядке проведения конкурсов или аукционов на право заключения договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления имуществом, иных договоров, предусматривающих переход прав в отношении государственного или муниципального имущества, и перечне видов имущества, в отношении которого заключение указанных договоров может осуществляться путем проведения торгов в форме конкурса».

              2.4.  Юридический адрес организатора аукциона:

              682870, Хабаровский край, Ванинский район, п. Тулучи, ул. Центральная, 10, зал администрации                                                 

              Контактный телефон: (42137) 26-581, 26-519.

              Адрес электронной почты: : admtuluchi2@mail.ru

             Настоящая документация размещена также на официальном  Интернет - портале администрации Тулучинского сельского поселения Ванинского муниципального района Хабаровского края  www.tuluchi.ru

    2.5. С целью проведения аукциона организатором аукциона создана  комиссия, осуществляющая рассмотрение заявок на участие в аукционе и отбор участников аукциона, ведение протокола рассмотрения заявок на участие в аукционе, протокола аукциона, протокола об отказе от заключения договора, протокола об отстранении заявителя или участника аукциона от участия в аукционе.

   2.6. Предмет аукциона, техническое описание - право заключения договора аренды муниципального имущества на объект муниципальной собственности Тулучинского сельского поселения: нежилое  здание «Ситроцех», отдельностоящее, 1- этажное,1982 г. постройки (фундамент бутовый ленточный , стены брусчатые, обшито тёсом, штукатурка, побелка, окраска; перегородки деревянные оштукатуренные; деревянное отеплённое перекрытие; полы дощатые, линолеум; крыша двускатная шиферная, отопление и водопровод  центральные, канализация отсутствует; электроосвещение-наружняя проводка; объект аукциона фактически оборудован под офис и ранее  использовался под офис;  Техническое состояние объекта - удовлетворительное;

   Объект торгов расположен по адресу:

682870, Хабаровский край, Ванинский район, п. Тулучи, ул. Линейная, 2, общая площадь  37,4 кв.м

Целевое использование объекта  недвижимости –  под офис.

  2.7. На основании заключенного по результатам аукциона договора аренды организатор аукциона предоставляет объект муниципальной собственности  арендатору по акту приемки - передачи.

Срок действия договора аренды: 5 (пять) лет.

  2.8. На момент окончания срока действия договора нежилое помещение, права на которое передаются по договору, должно находиться в надлежащем техническом и санитарном состоянии в соответствии с требованиями, предъявляемыми действующим законодательством Российской Федерации, позволяющее  использовать его в дальнейшем в соответствии с назначением.

           2.9. Форма, сроки, порядок оплаты и порядок пересмотра арендной платы  определен в проекте договора аренды, прилагаемого к настоящей документации.  При этом арендная плата по договору не может быть пересмотрена сторонами в сторону уменьшения.

           Начальная (минимальная) цена договора:   6237 рубль в месяц (без учета НДС)

2.10. Предварительный осмотр объекта торгов, права на который передаются по договору аренды обеспечивает организатор аукциона без взимания платы. Проведение такого осмотра осуществляется не реже, чем через каждые пять рабочих дней начиная с  07.09.2016 г, но не позднее 08.10.2016 г.

2.11. Условия аукциона, порядок и условия заключения договора с победителем  аукциона являются условиями публичной оферты, а подача заявки на участие в аукционе является акцептом такой оферты.    

2.12. Организатор аукциона вправе отказаться от проведения аукциона в срок              до 05.10.2016 г.. Извещение об отказе от проведения аукциона будет размещено организатором аукциона на официальном сайте торгов в течение одного дня с даты принятия решения об отказе от проведения аукциона. В течение двух рабочих дней с даты принятия указанного решения организатор аукциона направит соответствующие уведомления всем заявителям.

2.13. При прохождении регистрации для участия в аукционе, явившийся на аукцион участник должен при себе иметь оригиналы следующих документов:

 - документ, удостоверяющий личность;

 - доверенность на участие в аукционе (согласно формы, приложенной к настоящей аукционной документации) для уполномоченных представителей юридических лиц.

Доверенность предъявляется непосредственно на процедуре регистрации, в пакет документации с заявкой на участие НЕ вкладывается. Доверенность на участие в аукционе остается у организатора аукциона.

2.14. После размещения на официальном сайте торгов извещения о проведении аукциона организатор аукциона на основании заявления любого заинтересованного лица, поданного в письменной форме, в течение двух рабочих дней с даты получения соответствующего заявления предоставляет такому лицу аукционную документацию в порядке, указанном в извещении о проведении аукциона.

2.15. Приложения к настоящей документации об аукционе являются неотъемлемой ее частью.

            3. Требования к заявителям.

3.1. Заявитель - любое юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы, формы собственности, места нахождения, а также места происхождения капитала или  индивидуальный предприниматель, претендующие на заключение договора.

3.2. Особые требования к заявителям:

-  непроведение ликвидации заявителя - юридического лица и отсутствие решения арбитражного суда о признании заявителя аукциона - юридического лица, индивидуального предпринимателя банкротом и об открытии конкурсного производства;

- неприостановление деятельности в порядке, предусмотренном Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях, на день подачи заявки на участие в аукционе;

- отсутствие задолженности по начисленным налогам, сборам и иным обязательным платежам в бюджеты любого уровня или внебюджетные фонды за прошедший календарный год, размер которой превышает двадцать пять процентов балансовой стоимости активов участника аукциона по данным бухгалтерской отчетности за последний завершенный отчетный период. Участник аукциона считается соответствующим установленному требованию в случае, если он обжалует наличие указанной задолженности в соответствии с законодательством Российской Федерации и решение по такой жалобе на день рассмотрения заявки на участие в аукционе не принято. 

3.3. Заявитель несет все расходы, связанные с подготовкой и подачей заявки на участие в аукционе, участием в аукционе и заключением договора аренды, а организатор аукциона и аукционная комиссия не отвечают и не имеют обязательств по этим расходам независимо от характера проведения и результатов аукциона.

4. Порядок, место, дата начала, дата и время окончания срока подачи заявок на участие в аукционе.

          4.1.Заявки на участие в аукционе подаются в письменном виде в адрес организатора аукциона с 07 сентября 2016 г. по 10 октября 2016 г., в рабочие дни с 8час.-00мин. до 17час.-00мин., (по пятницам  с 8час.-00 мин. до 12час.-00мин)  местного времени по форме, прилагаемой к настоящей документации.

4.2. Заявитель вправе подать только одну заявку в отношении предмета аукциона.

4.3. Заявитель вправе изменить или отозвать заявку на участие в аукционе по прилагаемой к аукционной документации форме в любое время до установленных аукционной документацией даты и времени начала рассмотрения заявок на участие в аукционе.

4.4. Полученные после окончания установленного срока приема заявок на участие в аукционе заявки не рассматриваются и в тот же день возвращаются соответствующим заявителям.

4.5.Каждая заявка на участие в аукционе, поступившая в срок, указанный в аукционной документации, регистрируются организатором аукциона в журнале регистрации заявок в порядке их поступления. Запись регистрации заявки на участие в аукционе включает регистрационный номер заявки, дату, время.

4.6. В случае если по окончании срока подачи заявок на участие в аукционе подана только одна заявка или не подано ни одной заявки, аукцион признается несостоявшимся (несостоявшимся с единственным участником).

5. Требования к содержанию заявки.

5.1. Заявка на участие в аукционе должна содержать следующие  сведения и документы о заявителе, подавшем такую заявку:

а) фирменное наименование, сведения об организационно-правовой форме, о месте нахождения, почтовый адрес (для юридического лица), фамилия, имя, отчество, паспортные данные, сведения о месте жительства (для индивидуального предпринимателя), номер контактного телефона;

б) полученную не ранее чем за шесть месяцев до даты размещения на официальном сайте извещения о проведении аукциона выписку из единого государственного реестра юридических лиц или нотариально заверенную копию такой выписки (для юридических лиц), полученную не ранее чем за шесть месяцев до даты размещения на официальном сайте извещения о проведении аукциона выписку из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей или нотариально заверенную копию такой выписки (для индивидуальных предпринимателей), надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица или физического лица в качестве индивидуального предпринимателя в соответствии с законодательством соответствующего государства (для иностранных лиц), полученные не ранее чем за шесть месяцев до даты размещения на официальном сайте извещения о проведении аукциона;

в) документ, подтверждающий полномочия лица на осуществление действий от имени заявителя - юридического лица (копия решения о назначении или об избрании либо приказа о назначении физического лица на должность, в соответствии с которым такое физическое лицо обладает правом действовать от имени заявителя без доверенности (далее - руководитель). В случае если от имени заявителя действует иное лицо, заявка на участие в аукционе должна содержать также доверенность на осуществление действий от имени заявителя, заверенную печатью заявителя и подписанную руководителем заявителя (для юридических лиц) или уполномоченным этим руководителем лицом, либо нотариально заверенную копию такой доверенности. В случае если указанная доверенность подписана лицом, уполномоченным руководителем заявителя, заявка на участие в аукционе должна содержать также документ, подтверждающий полномочия такого лица;

г) копии учредительных документов заявителя (для юридических лиц);

д) заявление об отсутствии решения о ликвидации заявителя - юридического лица, об отсутствии решения арбитражного суда о признании заявителя - юридического лица, индивидуального предпринимателя банкротом и об открытии конкурсного производства, об отсутствии решения о приостановлении деятельности заявителя в порядке, предусмотренном Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях.

е) решение об одобрении или о совершении крупной сделки либо копия такого решения в случае, если требование о необходимости наличия такого решения для совершения крупной сделки установлено законодательством Российской Федерации, учредительными документами юридического лица и если для заявителя заключение договора является крупной сделкой;

5.2. Все листы заявки и приложения к ней должны быть прошиты, подписаны  заявителем  и скреплены печатью.

5.3. Заявка должна содержать опись входящих в её состав пронумерованных документов по форме, приложенной к документации. При этом представленные в составе заявки документы не возвращаются участнику аукциона.

5.4. При подготовке заявки на участие в аукционе и документов (копии документов), прилагаемых к заявке, не допускается применение факсимильных подписей.

5.5. Порядок расположения документов в составе заявки:

1 – «Заявка», 2 -  «Опись документов», 3 –  «Документы».

6. Разъяснение положений документации об аукционе и внесение в нее изменений.

6.1.Любое заинтересованное лицо вправе направить в письменной форме  в адрес организатора аукциона запрос о разъяснении положений документации об аукционе по прилагаемой форме. В течение двух рабочих дней с даты поступления указанного запроса организатор аукциона направляет в письменной форме разъяснения положений документации, если указанный запрос поступил к нему не позднее чем за три рабочих дня до даты окончания срока подачи заявок на участие в аукционе.

6.2. В течение одного дня с даты направления разъяснения положений  документации по запросу заинтересованного лица такое разъяснение размещается  организатором аукциона на официальном сайте, с указанием предмета запроса, но без указания заинтересованного лица, от которого поступил запрос.

6.3. Организатор аукциона по собственной инициативе или в соответствии с запросом заинтересованного лица вправе принять решение о внесении изменений в аукционную документацию не позднее чем за пять дней до даты окончания срока подачи заявок на участие в аукционе. В течение одного дня с даты принятия решения о внесении изменений в документацию такие изменения размещаются организатором аукциона в порядке, установленном для размещения извещения о проведении аукциона, и в течение двух рабочих дней направляются заказными письмами всем заявителям, которым была предоставлена такая документация. При этом срок подачи заявок на участие в аукционе должен быть продлен таким образом, чтобы с даты размещения на официальном сайте внесенных изменений в документацию до даты окончания срока подачи заявок на участие в аукционе он составлял не менее пятнадцати дней.

7. Место, дата, время и порядок рассмотрения заявок на участие в аукционе.

7.1. 10 октября 2016 г. в 10час.-00мин. местного времениаукционная комиссия рассматривает заявки на участие в аукционе на предмет соответствия требованиям, установленным документацией об аукционе, и соответствия заявителей требованиям, установленным пунктами 3.1. и 3.2. настоящей документации по адресу:  Хабаровский край, Ванинский район, п. Тулучи, ул. Центральная, 10, зал администрации                                                

7.2. Заявитель вправе отозвать заявку в любое время до установленных в п.7.1. документации даты и времени начала рассмотрения заявок на участие в аукционе.

7.3. В случае установления факта подачи одним заявителем двух и более заявок на участие в аукционе в отношении одного и того же предмета аукциона при условии, что поданные ранее заявки таким заявителем не отозваны, все заявки на участие в аукционе такого заявителя, поданные в отношении данного объекта, не рассматриваются и возвращаются такому заявителю. 

7.4.На основании результатов рассмотрения заявок на участие в аукционе аукционной комиссией принимается решение о допуске заявителя к участию в аукционе и о признании заявителя участником аукциона или об отказе в допуске заявителя к участию в аукционе.

7.5. Заявитель не допускается аукционной комиссией к участию в аукционе в случаях:

1) непредставления документов, определенных пунктом 5.1. настоящей  документации, либо наличия в таких документах недостоверных сведений.

2) несоответствия требованиям, указанным в пунктах 3.1. и 3.2. настоящей документации.

3) несоответствия заявки на участие в аукционе требованиям настоящей документации.

4) наличия решения о ликвидации заявителя - юридического лица или наличие решения арбитражного суда о признании заявителя - юридического лица, индивидуального предпринимателя банкротом и об открытии конкурсного производства.

5) наличие решения о приостановлении деятельности заявителя в порядке, предусмотренном Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях, на день рассмотрения заявки на участие в аукционе.

7.6. В случае установления факта недостоверности сведений, содержащихся в документах, представленных заявителем или участником аукциона в соответствии с пунктом 5.1. настоящей документации, аукционная  комиссия отстраняет такого заявителя или участника аукциона от участия в аукционе на любом этапе их проведения.

7.7. Рассмотрение заявок на участие в аукционе оформляется аукционной комиссией протоколом и подписывается всеми присутствующими на заседании членами аукционной комиссии в день окончания рассмотрения заявок. Такой протокол в день окончания рассмотрения заявок на участие в аукционе размещается организатором на официальном сайте. Заявителям направляются уведомления о принятых аукционной комиссией решениях не позднее дня, следующего за днем подписания указанного протокола.

7.8. В случае если по окончании срока подачи заявок на участие в аукционе подана только одна заявка или не подано ни одной заявки, в указанный протокол вносится информация о признании аукциона несостоявшимся (несостоявшимся с единственным участником).

 При этом: если такая заявка на участие в аукционе соответствует требованиям настоящей  документации, аукционная комиссия вправе принять решение о заключении с этим участником аукциона договора аренды;  если не подано ни одной заявки, организатор аукциона вправе объявить о проведении нового аукциона в установленном порядке.

8. Место, дата, время и порядок проведения аукциона.

8.1. Аукцион проводится организатором аукциона 12 октября 2016 г. в 10час.-00мин. местного времени по адресу: 682870, Хабаровский край, Ванинский район, п. Тулучи, ул. Центральная, 10, зал администрации ( либо кабинет главы администрации)                                                 в присутствии членов аукционной комиссии и участников аукциона (их представителей). В аукционе могут участвовать только заявители, признанные участниками аукциона.

8.2. Аукцион проводится путем повышения начальной (минимальной) цены договора на «шаг аукциона».                                                                                                                  

«Шаг аукциона» устанавливается в размере 5% (пяти процентов) начальной (минимальной) цены договора и составляет 311,85 рублей.

В случае   если после троекратного объявления последнего предложения о цене договора ни один из участников аукциона не заявил о своем намерении предложить более высокую цену договора, аукционист обязан снизить «шаг аукциона» на 0,5процента начальной (минимальной) цены договора, но не ниже 0,5 процента начальной ( минимальной) цены договора.  

8.3. Во время проведения аукциона участникам аукциона и присутствующим лицам запрещается:

- вести разговоры в зале, где проходит аукцион;

- передвигаться по залу, где проходит аукцион, без разрешения членов комиссии;

- пользоваться сотовой телефонной связью.

8.4. Аукцион проводится в следующем порядке:

         1) за 10 минут до начала аукциона аукционная комиссия регистрирует явившихся на аукцион участников аукциона (их представителей), подавших заявки в отношении предмета аукциона  и выдает им пронумерованные карточки;

        2) аукцион начинается с объявления аукционистом начала проведения аукциона, номера лота, предмета договора, начальной (минимальной) цены договора, «шага аукциона», после чего аукционист предлагает участникам аукциона заявлять свои предложения о цене договора путем поднятия карточек.

 3) участник аукциона после объявления аукционистом начальной (минимальной) цены договора и цены договора, увеличенной в соответствии с «шагом аукциона»,  поднимает карточку в случае если он согласен заключить договор по объявленной цене;

4) аукционист объявляет номер карточки участника аукциона, который первым поднял карточку после объявления аукционистом начальной (минимальной) цены договора и цены договора, увеличенной в соответствии с «шагом аукциона», а также новую цену договора, увеличенную в соответствии с «шагом аукциона», и «шаг аукциона», в соответствии с которым повышается цена;

5) если после троекратного объявления аукционистом цены договора ни один участник аукциона не поднял карточку, участник аукциона, надлежащим образом исполнявший свои обязанности по ранее заключенному договору в отношении объекта, права на которое передаются по договору, и письменно уведомивший организатора аукциона о желании заключить договор (далее – действующий правообладатель), вправе заявить о своем желании заключить договор по объявленной аукционистом цене договора;

6) если действующий правообладатель воспользовался правом, предусмотренным подпунктом 5 пункта 8.4. настоящей аукционной документации, аукционист вновь предлагает участникам аукциона заявлять свои предложения о цене договора, после чего, в случае если такие предложения были сделаны и после троекратного объявления аукционистом цены договора ни один участник аукциона не поднял карточку, действующий правообладатель вправе снова заявить о своем желании заключить договор по объявленной аукционистом цене договора;

7) аукцион считается оконченным, если после троекратного объявления аукционистом последнего предложения о цене договора или после заявления действующего правообладателя о своем желании заключить договор по объявленной аукционистом цене договора ни один участник аукциона не поднял карточку. В этом случае аукционист объявляет об окончании проведения аукциона, последнее и предпоследнее предложения о цене договора, номер карточки и наименование победителя аукциона и участника аукциона, сделавшего предпоследнее предложение о цене договора.

8.5. Победителем аукциона признается лицо, предложившее наиболее высокую цену договора, либо действующий правообладатель, если он заявил о своем желании заключить договор по объявленной аукционистом наиболее высокой цене договора.

8.6. При проведении аукциона организатор аукциона в обязательном порядке осуществляет аудио- или видеозапись аукциона.

8.7. Организатор аукциона ведет протокол аукциона, в котором должны содержаться сведения о месте, дате и времени проведения аукциона, об участниках аукциона, о начальной (минимальной) цене договора, последнем и предпоследнем предложениях о цене договора, наименовании и месте нахождения (для юридического лица), фамилии, об имени, отчестве, о месте жительства (для индивидуального предпринимателя) победителя аукциона и участника, который сделал предпоследнее предложение о цене договора. Протокол подписывается всеми присутствующими членами аукционной комиссии в день проведения аукциона. Протокол составляется в двух экземплярах, один из которых остается у организатора аукциона. Протокол аукциона размещается на официальном сайте в течение дня, следующего за днем подписания указанного протокола.

8.8. В точение  3-х ( трёх) рабочих дней с даты подписания протокола организатор аукциона передает победителю аукциона один экземпляр протокола и проект договора, который составляется путем включения цены договора, предложенной победителем аукциона, в проект договора, прилагаемый к документации об аукционе.

При этом проект договора должен быть подписан победителем аукциона и направлен в адрес организатора аукциона не позднее двадцати дней.

8.9. Любой участник аукциона вправе осуществлять аудио- и/или видеозапись аукциона.

8.10. Любой участник аукциона после размещения протокола аукциона вправе направить в письменной форме в адрес организатора аукциона, в том числе в форме электронного документа, запрос о разъяснении результатов аукциона. При этом организатор аукциона в течение двух рабочих дней с даты поступления такого запроса обязан представить такому участнику аукциона соответствующие разъяснения в письменной форме.

         9. Заключение договора по результатам проведения аукциона.

         9.1. Заключение договора осуществляется в порядке, предусмотренном Гражданским кодексом Российской Федерации и иными федеральными законами по  прилагаемой к документации форме, но не ранее чем через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте торгов.

 9.2. В срок, предусмотренный для заключения договора, организатор аукциона вправе отказаться от заключения договора с победителем аукциона либо с участником аукциона, с которым заключается такой договор в случае установления факта:

1) проведения ликвидации такого участника аукциона - юридического лица или принятия арбитражным судом решения о признании такого участника аукциона - юридического лица, индивидуального предпринимателя банкротом и об открытии конкурсного производства;

2) приостановления деятельности такого лица в порядке, предусмотренном Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях;

3) предоставления таким лицом заведомо ложных сведений, содержащихся в документах, предусмотренных пунктом 5.1. настоящей документации.

9.3. В случае отказа от заключения договора с победителем аукциона либо при уклонении победителя аукциона от заключения договора, с которым заключается такой договор, аукционной комиссией в срок не позднее дня, следующего после дня установления фактов, предусмотренных пунктом 9.2. настоящей документации и являющихся основанием для отказа от заключения договора, составляется протокол об отказе от заключения договора, в котором должны содержаться сведения о месте, дате и времени его составления, о лице, с которым организатор аукциона отказывается заключить договор, сведения о фактах, являющихся основанием для отказа от заключения договора, а также реквизиты документов, подтверждающих такие факты.

Протокол подписывается всеми присутствующими членами аукционной комиссии в день его составления. Протокол составляется в двух экземплярах, один из которых хранится у организатора аукциона.

Указанный протокол размещается организатором аукциона на официальном сайте в течение дня, следующего после дня подписания указанного протокола. Организатор аукциона в течение двух рабочих дней с даты подписания протокола передает один экземпляр протокола лицу, с которым отказывается заключить договор.

9.4. В случае перемены собственника или обладателя имущественного права действие соответствующего договора не прекращается и проведение аукциона не требуется.

9.5. В случае если победитель аукциона или участник аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене договора, в срок, предусмотренный аукционной документацией, не представил организатору аукциона подписанный договор, переданный ему в соответствии с пунктом 8.8. настоящей документации,  признается уклонившимся от заключения договора.

9.6. В случае если победитель аукциона признан уклонившимся от заключения договора, организатор аукциона вправе обратиться в суд с иском о понуждении победителя аукциона заключить договор, а также о возмещении убытков, причиненных уклонением от заключения договора, либо заключить договор с участником аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене договора. Организатор аукциона обязан заключить договор с участником конкурса, который сделал предпоследнее предложение о цене договора, при отказе от заключения договора с победителем аукциона в случаях, предусмотренных пунктом 9.3. настоящей документации. Организатор аукциона в течение трех рабочих дней с даты подписания протокола аукциона передает участнику аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене договора, один экземпляр протокола и проект договора, который составляется путем включения цены договора, предложенной участником аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене договора, в проект договора. Указанный проект договора подписывается участником аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене договора, в  десятидневный срок и представляется организатору аукциона.

При этом заключение договора для участника аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене договора,является обязательным. В случае уклонения участника аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене договора, от заключения договора организатор аукциона вправе обратиться в суд с иском о понуждении такого участника заключить договор, а также о возмещении убытков, причиненных уклонением от заключения договора. В случае если договор не заключен с победителем аукциона или с участником аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене договора, аукцион признается несостоявшимся.

9.7. Договор заключается по цене, предложенной участником аукциона, с которым заключается договор. При заключении договора цена такого договора не может быть ниже начальной (минимальной) цены договора, указанной в извещении о проведении аукциона.

9.8. При заключении и исполнении договора изменение условий договора, указанных в документации об аукционе, по соглашению сторон и в одностороннем порядке не допускается.

10. Последствия признания аукциона несостоявшимся.

10.1. В случае если аукцион признан несостоявшимся, организатор аукциона вправе объявить о проведении нового аукциона в установленном порядке.

10.2. В случае объявления о проведении нового аукциона организатор аукциона вправе изменить условия аукциона.

_____________

 11. Приложения к аукционной документации.

11.1.Форма  договора аренды

ДОГОВОР

аренды муниципального имущества № ______

.п.Тулучи                                                                                          «____»___________20___г.                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                            

        Администрация Тулучинского сельского поселения Ванинского муниципального района Хабаровского края, именуемый в дальнейшем «Арендодатель», в лице  главы Тулучинского сельского поселения Потылицына Игоря Николаевича, действующего на основании Устава Тулучинского сельского поселения, с одной стороны, и ___________________________, именуемый в дальнейшем «Арендатор», действующий на основании _________________________________, с другой стороны, вместе именуемые «Стороны», в соответствии с протоколом аукциона _________________________, заключили настоящий договор о нижеследующем:

1.ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ.

1.1. Арендодатель в соответствии с распоряжением администрации Тулучинского сельского поселения от ___________ № ___ предоставляет Арендатору за плату во временное владение  и пользование на условиях настоящего договора объект муниципальной собственности Тулучинского сельского поселения на основании свидетельства о государственной регистрации права собственности 27-АВ 673827, а Арендатор принимает в аренду: нежилое здание «Ситроцех» общей площадью 37,4 кв.м., расположенное по адресу:Хабаровский край, Ванинский район, п. Тулучи, ул. Линейная, 2, для использования под офис.                                                                          

          1.2. Сдача объекта в аренду не влечет перехода права собственности на него. Выкуп арендуемого имущества может быть осуществлен только с разрешения соответствующего органа местного самоуправления в установленном законодательством Российской Федерации порядке.

          1.3. Реорганизация Арендодателя, а также перемена собственника объекта не являются основанием для изменения или расторжения договора.

          1.4. Споры, возникающие при исполнении настоящего договора и не урегулированные сторонами, передаются на разрешение Арбитражного суда.

            1.5. Передаваемое в аренду имущество не продано, не обременено залогом, не находится под арестом и свободно от прав третьих лиц. 

2.СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА.

2.1. Срок действия Договора устанавливается на 5 (пять) лет:

                    с « 01» ноября 2016 года  до « 01 »  ноября 2021 года

3.ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН.

            3.1. Арендодатель имеет право:

3.1.1. В любое время и без предварительного уведомления проверять состояние и использование сданного в аренду  объекта в соответствии с настоящим договором и действующим законодательством. Осмотр может производиться в течение установленного рабочего дня, а в случае аварии – в любое время.

3.2. Арендодатель обязан:

3.2.1. В 2-дневный срок с момента действия договора предоставить объект аренды Арендатору по акту приемки - передачи.

            3.2.2. Осуществлять контроль за исполнением настоящего договора.           

3.2.3. Применять санкции, предусмотренные настоящим договором и действующим законодательством, к Арендатору за ненадлежащее исполнение настоящего договора.

3.2.4. В случае чрезвычайных событий на арендуемом объекте или непосредственной близости от него,  произошедших не по вине Арендатора, оказывать необходимое содействие по устранению последствий данных событий.

            3.3. Арендатор имеет право:

3.3.1. С согласия Арендодателя предоставлять   объект в субаренду, в соответствии с действующим законодательством..

3.4. Арендатор обязан:

            3.4.1. Использовать объект  исключительно по прямому назначению, указанному в п.1.1. настоящего договора.

            3.4.2. Содержать арендуемый объект в полной исправности и образцовом санитарном состоянии, в соответствии с требованиями эстетики градостроительства, современной внутренней планировки.

            3.4.3. Ежемесячно нести расходы на содержание и техническое обслуживание объекта, а также оплачивать коммунальные услуги, заключив соответствующие договоры с организациями – поставщиками коммунальных услуг.

            3.4.4.  В двухнедельный срок после подписания акта приемки - передачи арендуемого помещения обеспечить заключение договора с ресурсоснабжающими организациями , договоры на поставку электрической энергии, энергоносителей и иных ресурсов для обеспечения нормальной эксплуатации и содержания арендованного имущества.

            3.4.5. В соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации и Земельным кодексом Российской Федерации обеспечить заключение в 30-дневный срок  договора пользования земельным участком, на котором расположено арендуемое помещение. Плата за пользование земельным участком, на котором расположен объект  недвижимости  не входит в состав арендной платы по настоящему договору и оплачивается  Арендатором отдельно, в соответствии с заключенным договором с  собственником земельного участка.

            3.4.6. В тридцатидневный срок с момента подписания настоящего договора произвести его регистрацию в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Хабаровскому краю за счет собственных средств. При возникновении обстоятельств, препятствующих государственной регистрации, Арендатор обязуется в течение трех дней сообщить об этом Арендодателю.

3.4.7. В течение шестидесяти дней с момента заключения настоящего договора застраховать арендованное нежилое помещение за счет собственных средств в пользу Арендодателя (выгодопреобретателя) от нанесения ущерба помещению в результате стихийных бедствий, пожара, затопления, противоправных действий третьих лиц, аварий отопительной, водопроводной, канализационной систем и иных причин.

            3.4.8.  При наступлении страхового события Арендатор обязан:

а) сообщить Страховщику и Арендодателю о наступлении страхового события и направить письменное сообщение в течении трех рабочих дней, считая с даты происшествия, посредством факсимальной, почтовой или телеграфной связи либо вручить сообщение представителям Страховщика и Арендодателя;

б) принять разумные и доступные в сложившихся обстоятельствах меры для сохранности поврежденного имущества до его осмотра представителями Страховщика и обеспечить Страховщику и Техническому заказчику возможность проведения осмотра поврежденного объекта, переданного ему в аренду;

в) направить Страховщику заявление о страховом событии и копию акта осмотра инженерной службы  о произошедшем страховом событии. Акт осмотра должен быть подтвержден Техническим заказчиком.  

             3.4.9. В случае повреждения имущества в результате страхового события, страховое возмещение выплачивается страховой компанией «Арендатору». В случае полной гибели имущества в результате страхового события, страховое возмещение может быть выплачено Арендодателю по его требованию.

            3.4.10. «Арендатор» обязан по требованию «Арендодателя» произвести ремонт поврежденного имущества за свой счет, урегулировать и оплатить все расходы по ремонту. «Арендатор» остается ответственным за качество ремонта, за урегулирование и оплату всех расходов в отношении всех других повреждений и их ремонтов, не покрытых страховым полисом, но произошедших в период действия договора аренды.

            3.4.11. При неисполнении «Арендатором» обязанности по производству необходимого ремонта пострадавшего в результате страхового события имущества, страховое возмещение выплачивается «Арендодателю».

            3.4.12. Если страховое событие произошло по вине Арендатора и Страховщиком оформлен отказ от выплат страхового возмещения,  Арендатор обязан произвести ремонт и восстановить объект аренды за счет собственных средств.

            3.4.13. По мере необходимости за свой счет производить текущий ремонт арендуемого объекта. Средства, затраченные Арендатором на текущий ремонт, Арендодатель не компенсирует.

            3.4.14. Письменно уведомить «Арендодателя», не позднее, чем за шестьдесят календарных дней, о предстоящем освобождении объекта  как в связи с окончанием срока действия договора, так и при его досрочном расторжении, и сдать помещение в исправном состоянии, с учетом нормального износа.

            Примечание: Обязательство по возврату  объекта «Арендатором» считается исполненным с момента подписания «Арендодателем» и «Арендатором» акта приемки-передачи.

            3.4.15. В случае возврата арендуемого объекта в состоянии худшем, чем оно было передано Арендатору по акту приемки - передачи (с учетом нормального износа), Арендатор обязан возместить понесенные Арендодателем ущерб в месячный срок.

3.4.16. Соблюдать архитектурные, экологические, противопожарные и санитарные нормы и правила, выполнять требования контролирующих органов.

            3.4.17. Предусмотреть благоустройство территории, прилегающей к арендованному объекту, в соответствии требованиями архитектуры и градостроительства и использовать её по назначению.

            3.4.18. Обеспечить доступ специалистов на арендуемый объект для технического обслуживания инженерных сетей и коммуникаций. В случае возникновения аварийных ситуаций обеспечивать незамедлительный доступ к объекту работников ремонтно-эксплуатационной организации и аварийно-технических служб.

            3.4.19. Уведомить Арендодателя об изменении реквизитов (юридический адрес, изменение организационно-правовой формы, переименование, банковские реквизиты) в течение десяти дней.

4.ПЛАТЕЖИ И РАСЧЕТЫ ПО ДОГОВОРУ.

4.1. Размер  арендной  платы  определен  по  результатам   открытого аукциона на право заключения договора аренды муниципального имущества   (Протокол №___ от ____2016года) и устанавливается в сумме _________руб. в месяц (без учета НДС).                                                                                     4.2. Обязательство по арендной плате возникает у Арендатора с момента передачи помещения по акту приемки - передачи и прекращается с момента возврата Арендатором имущества, оформленного соответствующим актом.                                                                                                                                                                                      

4.3. С учетом изменяющейся конъюнктуры  рынка  недвижимости Арендодатель вправе в бесспорном и одностороннем порядке,  но  не  чаще  одного раза  в   год, производить  изменение  размера арендной платы,  осуществляемое с учетом имеющихся оценок  рыночной стоимости, коэффициента, учитывающего изменение цен, ежегодно   устанавливаемый на календарный год Правительством Хабаровского края, либо с применением иных методик, не противоречащих законодательству Российской    Федерации. Арендная плата   не может быть пересмотрена в сторону уменьшения. 

4.4. Арендная плата за нежилое помещение вносится «Арендатором» платежным поручением  в УФК по Хабаровскому краю (Тулучинское сельское поселение), на расчетный счет     № 40101810300000010001 отделение Хабаровск г. Хабаровск  ИНН 2709003823,  БИК  040813001,   ОКТМО 08612413,      КПП 270901001, ежемесячно в срок не позднее десяти дней по истечении отчетного месяца,              

 код  аренды  819 1 11 05075 10 0000 120.          

           4.5.В платежном поручении «Арендатор» обязан указать номер и дату заключения договора аренды и период, за который вносится арендная плата. Копия платежного поручения в обязательном порядке направляется «Арендодателю» не позднее трех дней после перечисления соответствующих сумм.

           4.6. В соответствии с действующим налоговым законодательством арендная плата облагается НДС (налог на добавленную стоимость),  обязанность расчета и уплаты которого возлагается на Арендатора.

           4.7. Если после прекращения настоящего договора «Арендатор» не возвратил помещение, либо возвратил его несвоевременно, он уплачивает за все время просрочки возврата помещения арендную плату в соответствии с пунктами 4.1.-4.6.

5.ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН.

            5.1.Ответственность«АРЕНДАТОРА»:                                                                                      5.1.1. В случае несвоевременного внесения арендной платы в установленные договором аренды сроки, согласно п.4.4. настоящего договора, недовнесенная сумма считается недоимкой и взыскивается с начислением пени в размере 0,3% за каждый календарный день просрочки, начиная со следующего за установленным днем уплаты.                                                                                                                                

            5.1.2. За неисполнение какого-либо обязательства, предусмотренного настоящим договором, за исключением тех, за неисполнение которых предусмотрена особая ответственность в соответствии с настоящим договором, «Арендатор» уплачивает пеню в размере 0,1% от суммы месячной арендной платы за каждый день просрочки исполнения.

            5.1.3. Уплата пени, установленной настоящим договором, не освобождает «Арендатора» от исполнения взятых на себя обязательств или устранения нарушений.                                                                                                                                 5.1.4. В случае сдачи объекта в субаренду без получения соответствующего разрешения, «Арендатор» уплачивает в бюджет поселения штраф в размере 5% от суммы годовой арендной платы и перечисляет все доходы, полученные от сдачи объекта в субаренду.

6.ИЗМЕНЕНИЕ, ПРЕКРАЩЕНИЕ И РАСТОРЖЕНИЕ ДОГОВОРА.

            6.1.   Вносимые в договор дополнения и изменения, в том числе и о  досрочном расторжении договора, рассматриваются Сторонами в месячный срок и оформляются дополнительным соглашением.                                                                                                                    

            6.2. Договор аренды может быть досрочно расторгнут по инициативе Арендодателя в случае, если Арендатор:

а) по истечении 2-х месяцев с момента заключения договора не приступил к использованию объекта аренды по назначению;

б) в течение 2-х сроков подряд не внес арендную плату;

в) не исполняет обязательств по пунктам 3.4.3. и  3.4.4. настоящего договора;

г) по неосторожности или умышленно ухудшает состояние арендуемого помещения.

6.3. После направления Арендатору письменного предупреждения с требованием об устранении существенных нарушений условий договора и предложением его расторгнуть Арендодатель вправе обратиться в суд с требованием досрочного расторжения договора, если Арендатор в срок, указанный в предупреждении, не устранит существенные нарушения договора. При этом погашение Арендатором просроченной задолженности не признается сторонами устранением указанного в п.6.2. существенного нарушения и не лишает Арендодателя права обратиться в суд с требованием о досрочном расторжении договора.                                                                                                                                     

6.4. Договор может быть расторгнут по инициативе Арендатора в случаях если:                                                                                                                                            

а) Арендодатель не предоставляет объект в пользование Арендатору либо создает препятствия пользованию объектом в соответствии с условиями договора;                                                                                                                                         

б) объект в силу обстоятельств, за которое Арендатор не отвечает, окажется в состоянии, непригодном для использования.      

6.5.Расторжение договора по требованию одной из сторон возможно по основаниям, предусмотренным действующим законодательством.

7.ОСОБЫЕ УСЛОВИЯ.

7.1. При проведении перепланировки, реконструкции, капитального ремонта и переоборудования арендуемого объекта «Арендатор» обязан до начала работ получить письменное разрешение «Арендодателя» и предварительное согласование всех заинтересованных органов, оформить разрешение на выполнение ремонтно-строительных работ.                                                                                                                   

7.2. После окончания работ по реконструкции (перепланировке) помещения  Арендатор оформляет ввод в эксплуатацию по правилам, установленным действующим законодательством. Стоимость затрат по перепланировке, реконструкции, капитального ремонта или переоборудования арендуемого нежилого здания компенсации не подлежит. Иной порядок и условия осуществления улучшений арендованного имущества, в том числе путем проведения капитального ремонта или реконструкции, могут быть установлены в дополнительном соглашении к настоящему Договору.

7.3. Нежилое здание, сданное в аренду, не может быть направлено на возмещение убытков от хозяйственной деятельности  Арендатора,  если  Арендатор будет признан арбитражным судом банкротом.                                                           

7.4. После прекращения настоящего договора, а также при его досрочном расторжении стоимость произведенных «Арендатором» за счет собственных средств, в том числе и с согласия «Арендодателя» неотделимых без вреда для объекта,  улучшений  «Арендодателем»  не возмещается.

7.5. Арендодатель и Арендатор обязуются незамедлительно письменно уведомить друг друга об изменении своего юридического адреса и банковских реквизитов. Неисполнение настоящего пункта одной из сторон лишает ее права ссылаться на то, что предусмотренное договором уведомление или платеж не были произведены надлежащим образом.

                                    8.ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ.

          8.1. Взаимоотношения сторон в части, не урегулированной настоящим договором, регламентируются действующим законодательством.

            8.2. К настоящему договору прилагается и является его неотъемлемой частью акт приемки - передачи нежилого помещения.

            8.3. Настоящий договор составлен в трех экземплярах, по одному экземпляру для каждой из сторон и один для регистрирующего органа, имеющие равную юридическую силу.                                                                      

8.4. Договор вступает в силу с момента его государственной регистрации, распространяется на отношения Сторон, возникшие с момента его подписания.

9.ЮРИДИЧЕСКИЕ АДРЕСА, РЕКВИЗИТЫ И ПОДПИСИ СТОРОН.

Арендодатель                                                             Арендатор

_____________________                                                    _________________

                                                                                                Приложение

                                                                                        к договору аренды

                                                                                                       муниципального имущества

                                                                                                        от «____»_____2016г.  №____

АКТ

приемки – передачи в аренду  имущества,

находящегося в муниципальной собственности

            Настоящий акт составлен в том, что «Арендодатель»: Администрация Тулучинского сельского поселения Ванинского муниципального района Хабаровского края сдал, а «Арендатор»: _______________________________________________________

(наименование Арендатора)

принял «___»________ 2016 г. в аренду нежилое здание  «Пекарня, магазин», расположенный по адресу:  Хабаровский край, Ванинский район, п. Тулучи,

ул. Лнейная,2, общей площадью 37,4 кв.м , для использования под  офис.                                                                                      Принятое по акту  имущество находится в нормальном состоянии: (нормальном, удовлетворительном (требуется текущий ремонт) или неудовлетворительном  (требуется капитальный ремонт).

            Арендная плата за пользование объектом взимается со дня принятия его по настоящему акту.

            Прекращение начисления арендной платы, независимо от даты прекращения (расторжения, изменения) договора аренды, осуществляется только со дня сдачи имущества  Арендодателю на основании соответствующего акта.

            Претензий к переданному  объекту Арендатор не имеет.

            Объект, указанный в настоящем акте:

  СДАЛ                                                                                          ПРИНЯЛ

   Арендодатель:                                                                           Арендатор:

Глава администрации                                                                                                                                          

Тулучинского сельского поселения                                           

. . . . . . . . . . . . . ./И.Н.Потылицын/                                              . . . . . . . . . . . / ____________/                    

              ( подпись,  Ф.И.О.)                                                                             ( подпись, Ф.И.О.)

«____»____________2016 г.                                                      «_____»_____________2016 г.                                                                                                                                                  

11.2. Форма  доверенности на участие в аукционе

На бланке предприятия                                            

Дата, исх. Номер                                  

                                                              ДОВЕРЕННОСТЬ

__________________________________________________________________

^{(прописью число, месяц и год выдачи доверенности)}

 __________________________________________________________________,

^{(наименование  заявителя аукциона)}

в лице __________________________________, действующего на основании __________________________________________________________________,

доверяет _________________________________________________________________,

^{(фамилия, имя, отчество, должность)}

паспорт серии ____ №__________ выдан _____________________ "____"__________________ ,

представлять интересы ______________________________________________________________

^{(наименование  заявителя аукциона)}

на открытом аукционена право заключения  договора аренды муниципального имущества на объект муниципальной собственности Тулучинского сельского поселения : нежилое здание  «Ситроцех», расположенный по адресу:  Хабаровский край, Ванинский район, п. Тулучи, ул. Линейная, 2, общей площадью 37,4 кв.м

                                                                                           ^{(название открытого аукциона)}

В целях выполнения данного поручения он (она) наделен (а) правом увеличения в соответствии с «шагом аукциона» в порядке, установленной аукционной документацией  начальной (минимальной) цены договора.

Подпись ________________ ________________ удостоверяем.

                                              ^{ФИО          (подпись   удостоверяемого)}

Доверенность действительна по "______" __________________ _____ г.

Руководитель ____________________________ (_________________)

                                                                 ^(Ф.И.О.)

М.П.

__________

* К общему комплекту заявки на участие в аукционе не подшивать! Предъявляется непосредственно на процедуре проведения аукциона!

11.3.Форма заявки на участие в аукционе

На бланке предприятия                                    Организатору аукциона                   

Дата, исх. Номер                     

Заявка  на  участие  в   аукционе.

       Изучив документацию об аукционе на право заключения  договора аренды

муниципального имущества на объект муниципальной собственности

Тулучинского сельского поселения : нежилое здание  «Ситроцех», расположенный по адресу:  Хабаровский край, Ванинский район, п. Тулучи, ул. Линейная, 2

общей площадью 37,4 кв.м ,  в соответствии с извещением о проведении открытого аукциона, а также применимые к данному аукциону законодательство и нормативные правовые акты, Приказ Федеральной антимонопольной службы от 10 февраля 2010г. №67 «О порядке проведения конкурсов или аукционов на право заключения договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления имуществом, иных договоров, предусматривающих переход прав владения и (или) пользования в отношении государственного или муниципального имущества, и перечне видов имущества, в отношении которого заключение указанных договоров может осуществляться путем проведения торгов в форме аукциона»

__________________________________________________________________                      

  (полное фирменное наименование, сведения об организационно-правовой форме, Ф.И.О. индивидуального предпринимателя)

__________________________________________________________________

(паспортные данные индивидуального предпринимателя)

В лице________________________________________________

(наименование должности, Ф.И.О. руководителя, уполномоченного лица для юридического лица), действующий на основании __________________________________

(наименование учредительного документа, дата и № доверенности - 

                                        для уполномоченного лица)

сообщает о согласии принять участие в открытом аукционе на условиях, установленных в аукционной документации и направляет настоящую заявку.

При этом:

1. Мы согласны придерживаться положений аукционной заявки в течение всего аукциона до момента определения победителя.

2. Мы ознакомлены с порядком подачи заявок и порядком проведения аукциона, согласны с порядком рассмотрения заявок на участие в аукционе.

 3. Мы обязуемся в случае принятия нашей заявки на участие в аукционе надлежащим образом выполнить условия договора аренды.

В случае если аукционной комиссией мы будем признаны участниками, предложившие наибольшую цену договора или участниками, которые сделали предпоследнее предложение о цене договора, при этом если победитель аукциона будет признан уклонившимся от заключения договора аренды, а  мы будем признаны  участниками Аукциона, которые сделали предпоследнее предложение о цене договора, обязуемся заключить договор аренды в соответствии с требованиями аукционной  документацией.

Настоящим подтверждаем, что:

а) мы не признаны  банкротом и в отношении нас не открыто конкурсное производство, не находимся в процессе ликвидации;

б) наша деятельность не приостановлена  в порядке, предусмотренном Кодексом Российской Федерации об административных нарушениях;

   в) у нас нет задолженности по начисленным налогам, сборам и иным обязательным платежам в бюджеты любого уровня или внебюджетные фонды за прошедший календарный год, размер которой превышает двадцать пять процентов балансовой стоимости активов по данным бухгалтерской отчетности за последний завершенный отчетный период.

Сообщаем, что для оперативного уведомления нас по вопро­сам организационного характера и взаимодействия  нами уполномочен

________________________________________________________________

^{(Ф.И.О., телефон работника организации — Участника аукциона)}

Все сведения о проведении аукциона просим сообщать уполно­моченному лицу.

Наши юридический и фактический адреса:____________________________

телефон ___________, факс ________,

банковские реквизиты: _____________________________________________

Корреспонденцию в наш адрес просим направлять по адресу:

__________________________________________________________________

К настоящей заявке прилагаются документы согласно описи - на _____стр.                           (По усмотрению заявителя  допускается представление дополнительных  документов).

Руководитель  ____________________                                 __________________

(должность в соответствии с учредительными документами)                    (подпись)

                     М.П.

Заявка принята  организатором аукциона

«_____»___________   в _____ час. _____ мин.   за   № _______

____________

11.4.Форма описи документов

На бланке предприятия                                   Организатору аукциона                   

Дата, исх. Номер                     

ОПИСЬ    ДОКУМЕНТОВ

Представляемых____________________________________________________

(наименование Заявителя аукциона)

вместе с заявкой на участие в открытом аукционе на право заключения  договора аренды

муниципального имущества на объект муниципальной собственности

Тулучинского сельского поселения : нежилое здание  «Ситроцех», расположенный по адресу:  Хабаровский край, Ванинский район, п. Тулучи, ул. Линейная, 2

общей площадью 37,4 кв.м

                                ____________     _______________________

       (Должность, Ф.И.О.  и подпись руководителя;

 лица, уполномоченного претендентом -  юридическим лицом на подписание и подачу от имени претендента - юридического лица заявки на участие в аукционе, реквизиты документа, подтверждающие его полномочия,

    либо подпись и Ф.И.О. претендента - индивидуального предпринимателя или его представителя, реквизиты документа, подтверждающие полномочия  представителя претендента - индивидуального предпринимателя)

М.П.

___________

11.5.Форма запроса о разъяснении аукционной документации

На бланке предприятия                                             Организатору аукциона                   

Дата, исх. Номер                 

ЗАПРОС

о разъяснении аукционной документации

__________________________________________________________________,

(полное наименование организации, Ф.И.О. индивидуального предпринимателя)

получив комплект  аукционной документации на право заключения  договора аренды

муниципального имущества на объект муниципальной собственности

Тулучинского сельского поселения : нежилое здание  «Ситроцех», расположенный по адресу:  Хабаровский край, Ванинский район, п. Тулучи, ул. Линейная, 2,

общей площадью 37,4 кв.м,  просит дать разъяснения по следующим вопросам:_______________________________________________________________

_______________________________________________________________________

_______________________________________________________________________

_______________________________________________________________________

               Ответ на запрос просим направить по адресу:_________________

или по факсу:_____________________________________________________

или по электронной почте:______________________________________

Руководитель (индивидуальный предприниматель)____________     

___________________

 (Ф.И.О.)                                                                                           (подпись)                                                                    

_____________

      (дата)

_____________

11.6.Форма письма об отзыве заявки

На бланке предприятия                                        Организатору аукциона                   

Дата, исх. Номер                   

ПИСЬМО ОБ ОТЗЫВЕ ЗАЯВКИ

_________________________________________________________________

(полное наименование организации, Ф.И.О. индивидуального предпринимателя)

_____________________________________________________________        (юридический и фактический адреса, телефон, факс)

_________________________________________________________________

                                       (дата регистрации аукционной заявки)

заявляет о своем намерении отозвать поданную заявку на участие в открытом аукционе  на право заключения  договора аренды муниципального имущества на объект муниципальной собственности Тулучинского сельского поселения : нежилое здание  «Ситроцех», расположенный по адресу:  Хабаровский край, Ванинский район, п. Тулучи, ул. Линейная, 2,общей площадью 37,4 кв.м,   в связи со следующими причинами:

_____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

Поданные документы просим выслать по адресу:

_________________________________________________________________

или передать нашему представителю:

_________________________________________________________________

(фамилия, имя, отчество и должность)

__________________________________________________________________                                                     (паспорт, серия, номер, кем и когда выдан)

Руководитель (индивидуальный предприниматель) _________________________________/_________________/

               (Должность, Ф.И.О.)                          (подпись)                                                                                                   М.П.

___________

     (дата)

____________