КОНКУРСЫ

Открытый конкурс по отбору управляющей организации для управления многоквартирными домами на территории Тулучинского сельского поселения по извещению № 140813/1008158/01

ИЗВЕЩЕНИЕ

О проведении открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирными жилыми домами

№ п/п	Наименование пункта	Текст пояснений
1	Основание проведения конкурса и нормативных правовых актов, на основании которых проводится конкурс	Открытый конкурс проводится в соответствии с Жилищным кодексом РФ, Постановлением Правительства Российской Федерации от 6 февраля 2006 года № 75 «О порядке проведения органом местного самоуправления открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом», постановлением администрации Тулучинского сельского поселения от 14.08.2013 года № 48 «О проведении открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирными домами на территории Тулучинского сельского поселения»
2	Наименование , место нахождения, почтовый адрес и адрес электронной почты, номера телефонов, организатора конкурса.	Администрация Тулучинского сельского поселения Ванинского муниципального района Хабаровского края 682870 Ванинский район, п. Тулучи, ул.Центральная, д.10 (42137) 26581 тел/факс: (42137) 26581 E-mail: admtuluchi@mail.ru
3	Адрес официального сайта, на котором размещена конкурсная документация.	Официальный сайт в сети Интернет: www.torgi.gov.ru, Официальный сайт организатора конкурса: www.tuluchi.ru
4	Предмет конкурса	Открытый конкурс по отбору управляющей организации для управления многоквартирными домами на территории Тулучинского сельского поселения Ванинского муниципального района Хабаровского края
5	Порядок выдачи конкурсной документации	Конкурсная документация выдается по адресу организатора конкурса в рабочие дни с « 14 » августа 2013 года до « 20 » сентября 2013 года с 8.00 часов по 17.00 часов (обеденный перерыв с 12.00 часов до 13.00 часов местного времени). Конкурсная документация выдается в течение 2 рабочих дней с даты получения от претендента заявления в письменной форме. Плата за предоставление конкурсной документации не взимается. Предоставление конкурсной документации в форме электронного документа осуществляется без взимания платы.
6	Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения по Лоту № 1	123855,79 рублей в месяц
7	Размер обеспечения заявки на участие в конкурсе.	Лот № 1: P оз = 6192,79 руб., где: P оз – размер обеспечения заявки 5 процентов размера платы за содержание и ремонт жилого помещения, умноженного на общую площадь лота; Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения средний по лоту-14,97 руб. в мес. за кв.м. общ. пл.
8	Срок действия договора управления многоквартирными домами	Срок действия договора управления многоквартирными домами равный 3 (трем) календарным годам
9	Цена договора управления многоквартирными домами	Лот № 1 – 527618,22 руб./мес.;
10	Характеристика объекта конкурса	Для лота в характеристику работы входит оказание услуг и выполнение работ по надлежащему содержанию и ремонту общего и муниципального имущества в многоквартирном доме, осуществление иной направленной на достижение целей управления деятельности. Объект конкурса: Управление многоквартирными жилыми домами, расположенными на территории Тулучинского сельского поселения Ванинского муниципального района Хабаровского края. В один лот (Лот №1) объединены следующие объекты: - жилые дома, в которых все помещения находятся в муниципальной собственности Тулучинского сельского поселения: - ул. Лесная: 2, 3, 4, 5, 7 - ул. Набережная: 1,4,5,6, - ул. Речная: 3, - ул. Таёжная: 1,2,3,5,10,11,12 - ул. Центральная: 3,5,11,13,43 - ул. Юбилейная: 3,5, - ул. Линейная: 3,7,13 - ул. Тупиковая: 16,17,18 - жилые дома, в которых доля муниципальной собственности в праве общей собственности на общее имущество составляет более чем 50%: - ул. Набережная: 3 - ул. Речная: 11 - ул. Центральная: 6,12,15,18а,18б,19,20,41 - ул. Юбилейная: 1,2,4,6 - ул. Линейная: 5 - переулок Лесхозный, 2 Общая площадь лота – 8273,6 кв.м., Характеристика объектов конкурса и сведения о начислении платы за жилищные и коммунальные услуги приведены в приложении № 1 к извещению
11	Перечень коммунальных услуг, предоставляемых управляющей организацией в порядке, установленном законодательством Российской Федерации	- теплоснабжение - водоснабжение - водоотведение - электроснабжение
12	Перечень обязательных работ и услуг по содержанию и текущему ремонту объекта конкурса	Приведён в Приложении № 2 к извещению
13	Место, порядок и срок подачи заявок на участие в конкурсе	Прием заявок осуществляется по адресу: 682870, Хабаровский край, Ванинский район, п. Тулучи, ул. Центральная, 10, администрация Тулучинского сельского поселения, в рабочие дни с 8.00 часов до 17.00 часов (обеденный перерыв с 12.00 часов до 13.00 часов по местному времени) до даты окончания срока подачи заявок. Дата начала подачи заявок: «19» августа 2013 года. Окончание подачи заявок – непосредственно до начала процедуры вскрытия конвертов с заявками на участие в конкурсе, указанного в п.19 данной Информационной карты. В день окончания срока подачи заявок на участие в конкурсе, заявки подаются на заседании конкурсной комиссии непосредственно перед процедурой вскрытия конвертов с заявками на участие в конкурсе по адресу, указанному в п.19 данной Информационной карты
14	Место, дата и время вскрытия конвертов с заявками на участие в конкурсе	«20» сентября 2013 года 10-00 часов (время местное), по адресу: Хабаровский край, Ванинский район, п. Тулучи, ул. Центральная, д.10, в администрации Тулучинского сельского поселения Ванинского муниципального района Хабаровского края, актовый зал администрации.
15	Место, дата и время рассмотрения конкурсной комиссией заявок на участие в конкурсе	«23» сентября 2013 года 10.00 часов (время местное), по адресу: Хабаровский край, Ванинский район, п. Тулучи, ул. Центральная, д.10, в администрации Тулучинского сельского поселения Ванинского муниципального района Хабаровского края, актовый зал администрации.
16	Место, дата и время проведения конкурса	«26» сентября 2013 года 10.00 часов (время местное), по адресу: Хабаровский край, Ванинский район, п. Тулучи, ул. Центральная, д.10, в администрации Тулучинского сельского поселения Ванинского муниципального района Хабаровского края, актовый зал администрации.

Приложение №1

к извещению

Характеристика объектов конкурса и сведения о начислении платы за жилищные и коммунальные услуги

№ п/п	Адрес многоквартирного дома	год постройки	этажность	кол-во квартир	S жилых помещений	К-во проживающих (чел)	Виды благоустройства и перечень коммунальных услуг	Размер платы за содержание и текущ ремонт общего имущества в жилом доме, руб/кв.м.	ИТОГО Размер ежемесячной платы за содержание и текущ ремонт общего имущества в жилом дом, руб / месяц	Размер ежемесячной платы за коммунальные услуги ( теплоснабжение, водоснабжениеи и водоотведение), руб/месс.
1	Лесная д.2	1968	1	2	157,2	3	Холодный водопровод, электроснабжение, канализация местная, отопление центральное, ванные с дровяными колонками.	14,97	2353,28	10924,44
2	Лесная д.3	1968	1	2	101,1	4	Электроснабжение, отопление печное.	14,97	1513,47	178,08
3	Лесная д.4	1968	1	2	102,3	3	Электроснабжение, отопление печное.	14,97	1531,43	133,56
4	Лесная д.5	1968	1	2	100,1	5	Электроснабжение, отопление печное.	14,97	1498,50	222,60
5	Лесная д.7	1968	1	2	98,9	4	Электроснабжение, отопление печное.	14,97	1480,53	178,08
6	Набережная д.1	1968	1	2	100,5	4	Электроснабжение, отопление печное.	14,97	1504,48	178,08
7	Набережная д.3	1968	1	2	100,7	2	Отопление печное, электроснабжение,	14,97	1507,48	89,04
8	Набережная д.4	1968	1	2	102,6	2	Электроснабжение, отопление печное.	14,97	1535,93	89,04
9	Набережная д.5	1968	1	2	101,3	1	Электроснабжение, отопление печное.	14,97	1516,46	44,52
10	Набережная д.6	1968	1	2	100,4	1	Электроснабжение, отопление печное.	14,97	1502,99	44,52
11	Набережная д.8	1968	1	2	101,7	9	Электроснабжение, отопление печное.	14,97	1522,45	400,68
12	Речная д. 3	1962	1	2	93,8	6	Электроснабжение, отопление печное.	14,97	1404,19	267,13
13	Речная д.11	1985	1	2	156,1	6	Отопление центральное, холодное водоснабжение, канализация, электроснабжение.	14,97	2336,82	11234,86
14	Таежная д.1	1984	1	4	155,1	11	Отопление печное, холодное водоснабжение, электроснабжение, канализация местная	14,97	2321,85	1408,66
15	Таежная д.2	1984	1	2	120,7	6	Отопление печное, холодное водоснабжение, канализация местная, электроснабжение, ванные.	14,97	1806,88	768,36
16	Таежная д.3	1984	1	2	130,5	5	Отопление печное, холодное водоснабжение, канализация местная, электроснабжение, ванные.	14,97	1953,58	640,30
17	Таежная д.5	1983	1	2	122,4	4	Отопление печное, электроснабжение.	14,97	1832,32	512,24
18	Таёжная д.10	1983	1	2	90,8	5	Отопление печное, холодное водоснабжение, канализация местная,электроснабжение.	14,97	1359,28	640,30
19	Таежная д.11	1987	1	2	78,2	3	Отопление центральное холодное водоснабжение, канализация местная, электроснабжение, ванные.	14,97	1170,65	5627,49
20	Таежная д.12	1987	1	2	107,2	2	Отопление центральное, холодное водоснабжение, канализация местная, электроснабжение, ванные.	14,97	1604,78	7443,88
21	Центральная д.6	1969	2	8	549,4	18	Отопление центральное, электроснабжение, холодное водоснабжение, канализация.	14,97	8224,52	41255,55
22	Центральная д.3	1946	1	3	102,8	5	Электроснабжение, отопление печное.	14,97	1538,91	222,60
23	Центральная д.5	1946	1	2	66,4	1	Отопление печное, электроснабжение,	14,97	994,00	44,52
24	Центральная д.11	1986	1	2	121,4	4	Отопление печное, электроснабжение, водопровод, канализация.	14,97	1817,36	981,84
25	Центральная д.12	1981	2	12	481,7	25	Отопление центральное, электроснабжение, холодное водоснабжение, канализация сеть.	14,97	7211,05	38434,48
26	Центральная д.13	1985	1	2	118,9	7	Отопление печное, электроснабжение, канализация.	14,97	1779,93	311,64
27	Центральная, д.15	1946	1	2	109,2	8	Отопление центральное, электроснабжение, холодное водоснабжение, канализация сеть	14,97	1634,73	8346,34
28	Центральная д.18А	1973	2	12	488,4	27	Отопление центральное, электроснабжение, водопровод, канализация .	14,97	7311,35	39374,64
29	Центральная д.18Б	1970	2	12	499,5	28	Отопление центральное, электроснабжение, водопровод, канализация.	14,97	7477,52	40364,35
30	Центральная д.19	1968	2	8	371,8	14	Отопление центральное, электроснабжение, холодное водоснабжение, канализация местная.	14,97	5565,85	28365,63
31	Центральная д.20	1970	2	12	497,7	24	Отопление центральное, электроснабжение, холодное водоснабжение, канализация сеть.	14,97	7450,57	39261,82
32	Центральная д. 41	1969	2	12	495,9	23	Отопление центральное, электроснабжение, холодное водоснабжение, канализация сеть.	14,97	7423,63	38895,67
33	Центральная д. 43	1946 Кап.рем.1982	1	3	110,7	2	Отопление печное, электроснабжение,	14,97	1657,19	89,04
34	Юбилейная д. 1	1987	1	2	142,3	5	Отопление центральное, электроснабжение, водопровод, канализация септик, ванные.	14,97	2130,23	10181,51
35	Юбилейная д.2	1987	1	2	145,5	4	Отопление центральное, электроснабжение, водопровод, канализация септик, ванные.	14,97	2178,14	10268,01
36	Юбилейная д.3	1987	1	2	144,6	3	Отопление центральное, электроснабжение, водопровод, канализация, ванные.	14,97	2164,66	10079,61
37	Юбилейная д.4	1988	1	2	146,1	5	Отопление центральное, электроснабжение, водопровод, канализация, ванные.	14,97	2187,12	10436,30
38	Юбилейная д. 5	1989	1	2	142,3	6	О6топление центральное, электроснабжение, водопровод, канализация, ванные.	14,97	2130,23	10309,57
39	Юбилейная д. 6	1989	1	2	149,5	6	Отопление центральное, электроснабжение, водопровод, канализация, ванные.	14,97	2238,01	10792,33
40	Линейная д.3	1991	1	2	124,5	4	Электроснабжение, отопление печное.	14,97	1863,76	178,08
41	Линейная д.5	1946	1	2	119,9	3	Электроснабжение, отопление печное, водопровод скважина, канализация септик	14,97	1794,90	133,56
42	Линейная д.7	1946,капрем 1985	1	3	139,8	14	Электроснабжение, отопление печное.	14,97	2092,80	623,28
43	Линейная д.13	1992	1	2	125,3	5	Электроснабжение, отопление печное.	14,97	1875,74	222,60
44	Тупиковая д.16	1946	1	2	124,2	4	Электроснабжение, отопление печное.	14,97	1859,27	178,08
45	Тупиковая д.17	1946	1	2	123,5	8	Электроснабжение, отопление печное.	14,97	1848,80	356,16
46	Тупиковая д.18	1972	1	2	127,8	3	Электроснабжение, отопление печное.	14,97	1913,16	133,56
47	Пер.Лесхозный, д.2	1971	1	4	282,9	16	Отопление центральное, электроснабжение, водопровод, канализация.	14,97	4235,01	22895,80
	ИТОГО				8273,6			14,97	123855,79	403762,43

Примечание: 1. В жилых домах отсутствуют площади нежилых помещений и помещений

общего пользования.

2. По предметам конкурса отсутствует информация о сериях и типах построек.

3. Подробная характеристика объектов конкурса приведена в конкурсной документации в соответствии с актами о состоянии общего имущества собственников помещений в многоквартирном жилом доме, являющегося объектом конкурса.

Приложение №2

к извещению

ПЕРЕЧЕНЬ

обязательных работ и услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме

Работы по содержанию общего и муниципального имущества в многоквартирных домах

1. Крыши, кровли и чердаки

1.1.Очистка крыш от мусора; - 2 раза в год ( весна, осень)

1.2.Ремонт остеклений и жалюзей слуховых окон; - по мере необходимости

1.3.Ремонт люков и лазов в чердачные помещения и на крыши, ремонт запоров и замков, при необходимости их замена; - по мере необходимости

1.4.Уборка сосулек, снега и наледи с крыш; - по мере необходимости

1.5.Ремонт ходовых досок и мостков на крышах и чердаках.– по мере необходимости.

2. Подъезды

2.1.Ремонт лестничных площадок, лестниц и перил; - по мере необходимости

2.2.Ликвидация отдельных выбоин пола лестничных площадок; - по мере необходимости

2.3.Ремонт оконных переплетов и оконных проемов в подъездах; - по мере необходимости

2.4.Поддержание в исправном состоянии внутриподъездного освещения; - постоянно

2.5.Ремонт входных дверей и доводчиков (пружин) дверей; - 1 раз в год ( осень)

2.6.Ремонт деревянных полов входных площадок в подъездах домов; - по мере необходимости

3.Наружные стены

3.1.Конопатка стыков и пазов в бревенчатых стенах; - по мере необходимости

3.2.Частичное восстановление обшивки деревянных стен в поврежденных местах; - по мере необходимости

3.3.Ремонт забирки цоколя деревянных домов (до 10% от общей площади);

4.Придомовая территория

4.1.Уборка придомовой территории в соответствии с требованиями Правил благоустройства, обеспечения санитарного содержания территорий в Тулучинском сельском поселении ( очистка от мусора, в зимний период очистка от уплотнённого снега ( подъездные пути к местам сбора бытовых отходов, тротуары, подъезды, крыльца и ступени, отмостки.), посыпка территории песком (тротуары, ступени). - постоянно

4.2.Засыпка ухабов и ям на проезжих участках придомовой территории; - по мере необходимости

4.3.Ремонт площадок для сушки белья, предусмотренных техническими паспортами домов; - по мере необходимости

4.4.Ремонт отмостков;

4.5.Сбор, вывоз, твёрдых бытовых отходов.- 2 раза в неделю

5.Инженерные системы общего имущества и муниципальных квартир

5.1.Устранение небольших неисправностей на трубопроводах инженерных систем, установка хомутов на трубах; - по мере необходимости

5.2.Гидравлическая промывка засорившихся радиаторов отопления, регулировка и наладка систем центрального отопления, спуск воздушных пробок из системы отопления; - 1 раз в год

5.3.Мелкий ремонт печей и кухонных очагов: замазывание трещин, закрепление печных приборов, восстановление разрушенных оголовков дымовых труб; - по мере необходимости

5.4.Ремонт теплоизоляции трубопроводов инженерных систем проходящих по подъездам, и чердакам; - 1 раз в год

5.5.Ежегодная прочистка дымоходов и вентиляционных каналов; -1 раз в год

5.6.Смена неисправных выключателей в подъездах, замена лампочек в подъездах – постоянно

5.7.Устранение неисправностей внеквартирной электропроводки и электрических устройств; - постоянно

5.8.Проведение в межотопительный период обследования систем тепло-, водо-, с ревизией и запорной арматурой.- 1 раз в год

Работы по текущему ремонту жилых домов

1.Крыши, кровли, чердаки

1.1.Устранение неисправностей стальных, асбестоцементных и других кровель (частичная замена до 10% от общей площади шиферных, металлических листов и иного кровельного материала; ремонт или замена металлических обделок в примыкании к дымовым или вентиляционным трубам, частичная замена коньковых, ходовых досок и т.д.); - по мере необходимости

1.2.Усиление элементов деревянной стропильной системы, их антисептирование и антиперирование; - по мере необходимости

1.3.Ремонт гидроизоляции до 10% площади крыши, утепление чердачных перекрытий, при подготовке к ОЗП; - по мере необходимости

1.4.Ремонт переплетов и оконных коробок слуховых окон. - по мере необходимости

2.Подъезды, коридоры, технические помещения

2.1.Восстановление отделки стен, потолков, полов отдельными участками, их покраска; - по мере необходимости

2.2.Смена и восстановление отдельных элементов оконных и дверных заполнений; - по мере необходимости

2.3.Частичная смена отдельных элементов, заделка швов и трещин, укрепление и окраска перекрытий. - по мере необходимости

3.Лестницы, крыльца, козырьки над входами в подъезды и подвалы

3.1.Восстановление или замена отдельных участков и элементов, заделка швов и трещин, крепление перекрытий, ремонт отдельных ступеней деревянных лестниц, входных крылец и козырьков над ними до 40% от объема ремонтируемого объекта. - по мере необходимости

4.Фундаменты

4.1.Усиление, восстановление поврежденных участков фундаментов; - по мере необходимости

4.2.Частичный ремонт, ходовых досок, восстановление поврежденных участков отмосток. - по мере необходимости

5.Стены и фасады

5.1.Частичный ремонт и окраска домов; -по мере необходимости

5.2.Ремонт и утепление забирки цоколя; - по мере необходимости

6.Жилые помещения, находящиеся в муниципальной собственности

6.1.Устранение неисправностей печей и кухонных очагов (с разборкой кирпичной кладки до 15%); - 1 раз в год

6.2.Устранение неисправностей, либо замена небольших участков трубопроводов, для ликвидации небольших протечек; ремонт водоразборной арматуры с заменой отдельных деталей; устранение засоров в канализационных трубах, в том числе и внутриквартирных и восстановление работоспособности отдельных элементов внутриквартирных систем центрального отопления, водоснабжения, и канализации. - по мере необходимости

7.Придомовые территории

7.1.Ремонт и восстановление разрушенных участков тротуаров, проездов, дорожек, отмосток ограждений, хозяйственных, спортивных и детских площадок, в соответствии с техническими паспортами домов; - постоянно

8.Инженерные системы

8.1.Установка, замена и восстановление работоспособности отдельных элементов и частей элементов внутренних систем центрального отопления, водопроводов (до первого запорного устройства) и канализации (стояки); - по мере необходимости

8.2.Установка, замена и восстановление работоспособности электроснабжения здания, за исключением внутриквартирных устройств и приборов; - постоянно

8.3.Прочистка (химическая или механическая) внутридомовой системы отопления, -(1 раз в год, при подготовке к ОЗП).

← Вернуться в раздел КОНКУРСЫ ←

Объект конкурса: