Дополнительный документ
«Постановление адмнистрации Тулучинского сельского поселения от 28.05.2013 г. № 31 О проведении открытого аукциона на право заключения договора аренды муниципального имущества» от 30.05.2013
к действующему торгу по аренде мунициального имущества от 30.05.2013
«Извещение о проведении открытого аукциона на право заключения догоора аренды муниципального имущества на объект: Нежилое здание "Ситроцех" общей площадью 37,4 кв.м. , расположенное в п.Тулучи, ул. Линейная, 2»

О проведении открытого аукциона на право заключения договора аренды муниципального имущества на объект муниципальной собственности Тулучинского сельского поселения: нежилое здание «Ситроцех», расположенный в п. Тулучи, ул. Линейная, 2, общей площадью 37,4 кв.м.

     В соответствии с Федеральным законом от 26.07.2006 г.  N 135-ФЗ "О защите конкуренции", Приказом Федеральной антимонопольной службы России  от  10.02.2010 года № 67 «О порядке проведения конкурсов или аукционов на право заключения договоров аренды, договоров безвозмездного пользования,  договоров доверительного управления имуществом, иных договоров, предусматривающих переход прав владения и (или) пользования в отношении  государственного или муниципального имущества, и перечне видов имущества, в отношении которого заключение указанных договоров может осуществляться путём проведения торгов в форме конкурса», Положением о регулировании арендных отношений, предметом которых являются объекты муниципальной собственности Тулучинского сельского поселения Ванинского муниципального района, утверждённым Советом депутатов Тулучинского сельского поселения от 25.12.2008 года № 29, администрация Тулучинского сельского поселения Ванинского муниципального района Хабаровского края

     ПОСТАНОВЛЯЕТ:

     1.  Провести открытый аукцион на право заключения договора аренды муниципального имущества на объект муниципальной собственности Тулучинского сельского поселения: нежилое здание «Ситроцех», расположенный в п. Тулучи, ул. Линейная, 2, общей площадью 37,4 кв.м.

     2.   Утвердить состав  комиссии по проведению открытого аукциона на право заключения  договора  аренды  муниципального имущества Тулучинского сельского поселения на объект торгов, указанный в пункте 1 настоящего постановления: 

  Председатель комиссии     -    Потылицын Игорь Николаевич,

                                                     глава Тулучинского сельского поселения

  Заместитель председателя: -   Зуева Галина Александровна,

                                                     главный специалист администрации

  Члены комиссии:                -    Химиченко Виктория Эдуардовна,

                                                     специалист администрации 1 категории

                                               -     Лоскутова Наталья Николаевна,

                                                     специалист администрации 1 категории

                                               -     Блинова Елена Викторовна,

                                                      депутат Совета депутатов  Тулучинского 

                                                      сельского поселения.

   3.   В целях проведения открытого аукциона на право заключения договора  аренды муниципального имущества  утвердить:

   3.1. Целевое  использование объекта: использование под офис.

   3.2. Начальная (минимальная) цена договора – 5131 рубль в месяц ( без учёта НДС), в соответствии  с расчётом согласно Приложению  к настоящему постановлению:

   3.3.  Срок действия договора аренды – 5 (пять) лет.

   4.  В течение 5 дней с момента опубликования настоящего постановления       предоставить на утверждение аукционную документацию.  

   5.  Опубликовать настоящее постановление в сборнике муниципальных правовых актов Тулучинского сельского поселения Ванинского муниципального района Хабаровского края и разместить на официальном  Интернет-сайте  администрации Тулучинского сельского поселения:www.tuluchi.ru.

  6. Контроль за выполнением настоящего постановления оставляю за собой.

  7.  Настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования.

Глава сельского поселения                                                            И.Н.Потылицын

Приложение

К постановлению администрации

Тулучинского сельского поселения

От 28.05.2013года № 31    

                                                         РАСЧЁТ

Начальной ( минимальной ) цены  договора ( цены лота) в размере ежемесячного платежа за право пользования объектом аукциона:  нежилого здания «Ситроцех», общей площадью 37,4 кв.м. по ул. Линейной, 2 .

       Арендная плата за пользование недвижимым имуществом рассчитывается по формуле:  АП = S х А ,  где:

S – арендуемая площадь, кв.м.

А- ставка арендной платы за один квадратный метр арендуемой площади в месяц ( руб/кв.м.)

А= Аб х Квид х К пер / К доп,  где

     Аб – базовая ставка арендной платы за один квадратный метр общей  площади арендуемого недвижимого имущества в месяц (руб/кв.м.).

Рассчитывается как частное от деления рыночной стоимости объекта на его  общую площадь.

     В соответствии с отчётом рыночной стоимости от 20.05.2013 года № 170, выполненным ООО «Оплот» , рыночная стоимость 1 кв.м. общей площади объекта  «Ситроцех» по состоянию  на 20.05.2013 года  составляет 12473руб. (без НДС);

      К вид – коэффициент вида деятельности = 1,1  (п.7 Приложения к Положению*);

     К пер – коэффициент перерасчёта = 1;  (Рассчитывается как произведение коэффициента, учитывающего изменение цен, и коэффициентов,  применяемых в  предшествующем периоде, начиная с года, следующего за годом, в котором последний раз производилась переоценка недвижимого имущества. Коэффициент, учитывающий изменение цен, ежегодно устанавливается на календарный год постановлением Правительства Хабаровского края).

     К доп – дополнительный коэффициент, равен 100.

Применяется  для приведения ставки арендной платы в соответствие со сложившейся на территории Тулучинского сельского поселения величиной арендной платы сдаваемого в аренду недвижимого имущества. 

А= 12473 х 1,1  / 100 =  137,20   руб/кв.м.

АП = 37,4 х  137,20       =    5131 (  Пять тысяч сто тридцать один  ) рубль

(Сумма арендной платы в месяц без учёта НДС)

* - Основание для расчёта: Положение о порядке исчисления и уплаты в бюджет арендной платы за пользование муниципальным имуществом, находящимся в собственности Тулучинского сельского поселения Ванинского муниципального района Хабаровского края, утверждённое решением депутатов Тулучинского сельского поселения от 24.02.2009 года № 3